오늘, 10월 26일에 제35회 공인중개사 시험이 전국적으로 실시되었습니다. 공인중개사는 부동산 시장의 중심에서 중개 업무를 담당하는 만큼, 시험은 매년 많은 응시생들로 붐빕니다. 올해 시험은 높은 경쟁률과 함께 특히 민법의 난이도가 어렵다는 평가를 받고 있는데요, 이번 글에서는 공개된 가답안과 시험 전반에 대해 살펴보겠습니다.
1차 시험 가답안 부동산학개론과 민법 및 민사특별법
1차 시험은 오전 9시 30분부터 시작되었으며, 부동산학개론과 민법 및 민사특별법으로 이루어져 있습니다. 각 과목은 총 40문항, 시험 시간은 100분으로 오전 11시 10분에 종료되었습니다.
부동산학개론 가답안
시험 직후 공개된 부동산학개론 가답안은 다음과 같습니다.
가답안: 4 415 / 52413 / 21542 / 33155 / 41435 / 43232 / 42351 / 12351
이번 시험의 부동산학개론은 지난해와 비교해 난이도가 무난하다는 평이 주를 이뤘습니다. 다만, 2번 문항의 정답은 현재 검토 중에 있으며, 24번 문항의 경우 복수 정답 가능성이 제기되었습니다.
민법 및 민사특별법 가답안
올해 민법 시험은 특히 어려웠다는 평가가 많습니다. 공인중개사 관련 커뮤니티에서는 민법에서 법률적 해석이 필요한 문항이 다수 출제되었고, 응시자들은 상당한 어려움을 겪었다고 전해집니다. 이에 따라 합격자 발표 후 점수 이의신청 가능성도 있을 것으로 보입니다.
오후 2차 시험 일정과 구성
2차 시험은 오후 1시부터 시작되며, 공인중개사의 주요 업무와 부동산 관련 법령을 다루는 과목이 출제됩니다. 2차 시험은 총 3교시로 진행되며, 각 교시의 시험 시간과 내용은 다음과 같습니다.
- 1교시 (오후 1시 ~ 2시 40분):
- 중개사법 및 공인중개사 관련 실무
- 부동산 공법
- 각 과목당 40문항으로 구성되며, 시험 시간은 총 100분입니다.
- 2교시 (오후 3시 30분 ~ 4시 20분):
- 부동산 공시 및 세법
- 총 40문항이 출제되며, 시험 시간은 50분입니다.
2차 시험은 부동산 실무에 직접적으로 관련된 과목으로 구성되어, 이론뿐만 아니라 현장 실무 이해도가 요구됩니다
공인중개사 시험 최종 정답 발표 및 합격자 발표 일정
이번 시험의 최종 정답 발표는 2024년 11월 27일부터 2025년 1월 25일 사이에 진행될 예정이며, 합격자 발표일은 2024년 11월 27일로 예정되어 있습니다. 가답안 발표 이후에도 이의신청이 가능하며, 이를 통해 일부 정답이 변경될 가능성도 있습니다. 최종 정답과 합격자 발표까지 한 달여의 시간이 남아 있으므로, 응시생들은 큐넷(Q-net) 공지를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
시험 난이도 및 응시자 반응
올해 민법 및 민사특별법 과목은 특히 어려운 것으로 평가되고 있으며, 많은 응시자들이 고난도의 법률적 문항들에 어려움을 겪었습니다. 부동산학개론은 상대적으로 무난하다는 평가가 많으나, 일부 문항의 경우 복수 정답 가능성이 제기되는 등 예측하기 어려운 점도 존재했습니다.
공인중개사 시험은 매년 시험 출제 범위가 방대하고 법 개정 사항이 반영되므로, 과목별로 매년 난이도 차이가 크다는 점이 특징입니다. 이러한 점에서 올해도 합격률이 높지는 않을 것으로 보이며, 특히 2차 시험의 법령 관련 과목들이 난이도의 변수가 될 수 있습니다.
공인중개사 시험 응시생들을 위한 조언
공인중개사 시험은 자격증 시험 중에서도 난이도가 높아 충분한 학습 시간과 반복적인 문제 풀이가 중요합니다. 시험 이후 결과를 기다리는 동안에도 학습 자료를 복습하며 시험 후반기를 대비하는 것이 좋습니다. 최종 정답 발표 이후 합격 여부와 상관없이 틀린 문제를 복기하며 공부한 내용을 다지는 것도 유익할 것입니다.
또한, 시험에 떨어지더라도 이에 좌절하지 말고, 재도전하는 응시생들이 많습니다. 올해 시험은 특히 민법 난이도가 어려웠다는 평가가 주를 이루고 있기 때문에, 내년도 시험을 대비하는 응시생들에게 이번 시험의 출제 경향을 참고하는 것이 도움이 될 것입니다
제35회 공인중개사 시험은 오늘 1차와 2차 시험을 통해 많은 응시생이 자신의 능력을 시험하는 날이 되었습니다. 부동산 전문가로서의 길을 열기 위한 관문인 만큼 치열한 경쟁이 예상되며, 응시생들의 뜨거운 관심 속에서 시험이 진행되었습니다.
시험의 최종 합격자는 11월 27일 발표될 예정이니, 준비한 모든 응시생들이 좋은 결과를 얻길 바랍니다.
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